Единая россия официальный сайт партии / партия / партийные проекты в регионе - ч. 62

2. Общее имущество многоквартирного дома.

Соответственно нормам Жилищного кодекса РФ, в состав ликвидация управляющей организации жкх общего имущества многоквартирного дома включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилья в этом доме, в частности: лестничные площадки ликвидация управляющей организации жкх, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы, в коих имеются инженерные коммуникации, другое обслуживающее более одного помещения оборудование;

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стенки, плиты ликвидация управляющей организации жкх перекрытий, балконные и другие плиты, несущие колонны и другие ограждающие несущие конструкции);

г) двери и окна помещений общего пользования, перила, парапеты и другие ограждающие ненесущие конструкции;

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое ликвидация управляющей организации жкх и другое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами либо в помещений и обслуживающее более одной квартиры;

е) земельный надел, на котором расположен многоквартирный дом с элементами благоустройства и озеленения ликвидация управляющей организации жкх;

ж) другие объекты, предназначенные для обслуживания, благоустройства и эксплуатации многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, спортивные площадки и детские, расположенные в границах земельного ликвидация управляющей организации жкх участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Собственники помещений в многоквартирном доме обладают, оперируют и в предусмотренных законом пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем ликвидация управляющей организации жкх собрании, объекты общего имущества могут быть переданы переданных в распоряжение другим лицам , если это не преступает права и абсолютно законные интересы юридических лиц и граждан. Из этого положения Жилищного кодекса РФ следует одно весьма ликвидация управляющей организации жкх увлекательное расследование: собственники квартир в многоквартирном доме на общем собрании могут решить, к примеру, о передаче части стенки дома в аренду под рекламную конструкцию, а приобретаемые финансовые средства от ликвидация управляющей организации жкх этой аренды отправить на благоустройство двора, оборудование дома домофоном и т.д. На данный момент рекламные конструкции на стенах многоквартирных домов размещаются, но почему-то деньги от этого идут не собственникам квартир, а неясно ликвидация управляющей организации жкх кому. Это неправильно и незаконно!

Владение, пользование общим имуществом, установление ремонта и стоимости содержания общего имущества определяется самими собственниками квартир на общем собрании. Порядок созыва, осуществления, голосования, оформления собрания ликвидация управляющей организации жкх собственников квартир многоквартирного дома определяется нормами Жилищного кодекса РФ. Собственники квартир для улучшения и ремонта стоимости и снижения содержания общего имущества должны проявлять инициативу по осуществлению общих собраний, а не ожидать, пока ликвидация управляющей организации жкх управляющая организация самостоятельно все решит за вас.