Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск АО "Нордстар Тауэр" - оператора бизнес-центра Nordstar Tower - к компании "Роснефть", обязав ее заключить контракт аренды офисных площадей и парковочных мест на предложенных истцом условиях. Об этом говорится в материалах картотеки дел в абитражном суде.
БЦ Nordstar Tower, расположенный на Беговой улице в Москве, принадлежит "Нордстар девелопменту", который контролирует соучредитель холдинга "Дон-строй" Максим Блажко. В 2010 году арендатором практически половины площадей центра сроком на 15 лет стала "ТНК-BP", которая в будущем вошла в структуру "Роснефти", уточняют "Ведомости".
Судебный спор касался части площадей Nordstar Tower. По данным следствия №А40-176224/2016, в октябре 2012 года "ТНК-ВР менеджмент" (сейчас "РН менеджмент") взял в аренду помещения площадью 3557 кв. м и парковку на 45 машино-мест до 21 марта 2016 года. По завершении срока действия этого договора стороны обязались заключить новый - на срок до 2026 года, на прошлых условиях. Причем сделать это необходимо было до 22 марта 2016 года. Но "Роснефть" отказалась заключать новый контракт, не согласившись с арендной платой. В компании указали на несоответствие ее размера, указанного в проекте нового договора аренды, условиям действующего по причине того, что, согласно данным ответчика, стороны осуществляли процедуру пересмотра арендной ставки.
Суд узнал, что стороны вели переговоры об объединении четырех имеющихся контрактов в один и понижении ставки, из-за которых были достигнуты определенные договоренности. В это же время, письмом от 16 октября 2015 года ответчик внес предложение истцу провести оценку рыночных стоимостей в рамках одного из пунктов договора от октября 2012 года, что стало нарушением его условий и достигнутых ранее договоренностей по четырем контрактам. По условиям договора аренды, в случае если пересмотр ставки осуществляется по инициативе одной из сторон, то она подобающа уведомить об этом другую не позднее 22 сентября 2015 года. Ответчик не представил доказательств уведомления о начале процедуры в указанный срок.
В итоге АСГМ обязал "Роснефть" заключить с "Нордстар Тауэр" контракт аренды нежилых помещений в редакции, представленной истцом. За первый год "Роснефть" подобающа по $748,8 за 1 кв. м плюс $162 за 1 кв. м эксплуатационных затрат – в общем итоге $910,8 за 1 кв. м в год. С 1 декабря 2016 года хозяин здания вправо повысить ставку не более чем на 4% раз в год, а пересмотреть ставку возможно будет лишь в марте 2021 года. Согласно данным участников рынка, таких высоких ставок в столице фактически нет. В прошедшем сезоне базовые ставки в офисах класса А (к нему принадлежит и Nordstar Tower) были $400–600 за 1 кв. м в год.
С 2015 года структура Блажко начала взыскивать с "Роснефти" долги за аренду офисных помещений: лишь в этом году она подала к "Роснефти" 11 исков на 1,46 млрд руб. (см. "Обладатель бизнес-центра Nordstar Tower взыскивает с "Роснефти" 1,3 млрд руб."). Самого предпринимателя пробует обанкротить банк "Российский капитал"(см. "Банк "Российский капитал" банкротит основателя "Дон-Строя" Максима Блажко"). В АСГМ также подавался иск о признании несостоятельным и самого "Нордстар Тауэра", но столичный арбитраж, а после этого и апелляция отклонили его (см. "АС Москвы пересматривает иск о банкротстве обладателя бизнес-центра Nordstar Tower").

При проведении несогласованного публичного мероприятия в центре Москвы полицейскими и Росгвардии были задержаны около 500 человек, сказано в сообщении Главного управления (ГУ) МВД РФ по Москве.

На протяжении проведения митинга на улице Тверской и на прилегающих территориях находилось порядка 7-8 тысяч людей. В момент акции неизвестными был распылен газ раздражающего действия, сказало ГУ.
Ранее Вахитовский райсуд Казани признал незаконным отказ исполкома города согласовать митинг Алексея Навального против коррупции. Из сообщений оппозиционера, размещённых в соцсетях, следует, что аналогичные митинги должны были быть проведены 26 марта по всей стране. Акция, прошедшая в столице, также не была одобрена Мэрией города.
Оппозиционер, основатель Фонда борьбы со взятками Навальный сообщил в своем Twitter, что все сотрудники фонда задержаны после проведения митинга в Москве. "Все сотрудники фонда борьбы со взятками задержаны. Это лучшая оценка их работы", — сказано в сообщении.

Начисление и учет страховых взносов с зарплаты в 2017 году

Как начисляются и отражаются в учете в 2017 г. страховые взносы с заработной платы?

Зарплата, начисленная в организации за текущий месяц, составила 1 000 000 руб. Доход каждого работника нарастающим итогом В первую очередь года не превышает предельные величины базы для начисления страховых взносов. Для целей налогообложения учет доходов и затрат ведется способом начисления.

Страховые взносы

Страховые взносы, предусмотренные гл. 34 Налогового кодекса РФ


Зарплата как выплата, создаваемая работнику в рамках трудовых отношений, является объектом обложения страховыми взносами на обязательное пенсионное страхование (потом - ОПС), обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (потом - ОСС на случай ВНиМ), на обязательное медицинское страхование (потом - ОМС) (пп. 1 п. 1 ст. 420 НК РФ).


Датой осуществления выплат в виде заработной платы является день ее начисления (п. 1 ст. 424 НК РФ).


Сумма начисленной заработной платы включается в базу для начисления страховых взносов, которая определяется по окончании каждого календарного месяца раздельно в отношении каждого физического лица В первую очередь расчетного периода (год ) нарастающим итогом (п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 423 НК РФ).


В общем случае исчисление страховых взносов производится исходя из тарифов, установленных ст. 426 НК РФ, которые составляют <*>:

• на ОПС - 22% (в пределах установленной предельной величины базы для начисления взносов на ОПС);
• на ОСС на случай ВНиМ - 2,9% (в пределах установленной предельной величины базы для начисления взносов на ОСС на случай ВНиМ);
• на ОМС - 5,1%.

Исчисление и уплата страховых взносов производятся по результатам календарного месяца исходя из базы для исчисления страховых взносов В первую очередь расчетного периода до окончания соответствующего календарного месяца и тарифов страховых взносов за вычетом сумм страховых взносов, исчисленных В первую очередь расчетного периода по предшествующий календарный месяц включительно (п. 1 ст. 431 НК РФ).


Сумма страховых взносов исчисляется и уплачивается раздельно в отношении страховых взносов на ОПС, страховых взносов на ОСС на случай ВНиМ, страховых взносов на ОМС (п. 6 ст. 431 НК РФ). Сумма страховых взносов, подлежащая перечислению, исчисляется в рублях и копейках (п. 5 ст. 431 НК РФ).


Сумма страховых взносов, исчисленная для уплаты за календарный месяц, подлежит уплате в срок не позднее 15-го числа следующего календарного месяца (п. 3 ст. 431 НК РФ).


Страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и опытных болезней


Зарплата является объектом обложения страховыми взносами на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и опытных болезней (ОСС от НСПиПЗ) и включается в базу для их начисления (п. п. 1, 2 ст. 20.1 закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и опытных болезней" (потом - Закон N 125-ФЗ)).


Тариф страховых взносов на ОСС от НСПиПЗ устанавливается с учетом класса опытного риска, к которому относится экономическая деятельность организации (ст. 21 Закона N 125-ФЗ). Страховые взносы на ОСС от НСПиПЗ уплачиваются исходя из страхового тарифа с учетом скидки либо надбавки, устанавливаемых страховщиком (п. 1 ст. 22 Закона N 125-ФЗ).


В данной консультации исходим из условия, что экономическая деятельность организации отнесена к 1 классу опытного риска и тариф страховых взносов для нее установлен в размере 0,2%, скидки (надбавки) к страховому тарифу не установлены (ст. 1 закона от 22.12.2005 N 179-ФЗ "О страховых тарифах на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и опытных болезней на 2006 год").


Страховые взносы на ОСС от НСПиПЗ исчисляются по результатам каждого календарного месяца исходя из величины выплат и иных вознаграждений, начисленных В первую очередь расчетного периода (год ) до окончания соответствующего календарного месяца, за вычетом сумм страховых взносов, исчисленных В первую очередь расчетного периода по предшествующий календарный месяц включительно (что следует из п. 9 ст. 22.1, п. 1 ст. 22.1 Закона N 125-ФЗ).


Сумма страховых взносов, исчисленная к уплате за календарный месяц, подлежит уплате в срок не позднее 15-го числа следующего календарного месяца (п. 4 ст. 22 Закона N 125-ФЗ).

Налог на прибыль организаций

Страховые взносы с заработной платы учитываются в составе других затрат, связанных с производством и (либо) реализацией, на дату их начисления (пп. 1, 45 п. 1 ст. 264 , пп. 1 п. 7 ст. 272 НК РФ).

Бухучёт

Страховые взносы с заработной платы будут считаться затратами по простым видам деятельности в том отчетном периоде, за который произведено начисление взносов (п. п. 5, 18 Положения по бухучёту "Затраты организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Министерства финансов России от 06.05.1999 N 33н).


Бухгалтерские записи по пересматриваемым операциям производятся в порядке, установленном Инструкцией по применению Замысла счетов бухучета денежно-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Министерства финансов России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок.


Обозначения субсчетов, применяемые в таблице проводок


К балансовому счету 69 "Расчеты по социальному страхованию и обеспечению":


69-1-1 "Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством";


69-1-2 "Страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и опытных болезней";


69-2 "Расчеты по пенсионному обеспечению";


69-3 "Расчеты по обязательному медицинскому страхованию".

Содержание операций	Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Первичный документ
Начислены страховые взносы на ОПС (1 000 000 x 22%)	20 (26, 44 и др.)	69-2	220 000	Бухгалтерская справка-расчет
Начислены страховые взносы на ОСС на случай ВНиМ (1 000 000 x 2,9%)	20 (26, 44 и др.)	69-1-1	29 000	Бухгалтерская справка-расчет
Начислены страховые взносы на ОМС (1 000 000 x 5,1%)	20 (26, 44 и др.)	69-3	51 000	Бухгалтерская справка-расчет
Начислены страховые взносы на ОСС от НСПиПЗ (1 000 000 x 0,2%)	20 (26, 44 и др.)	69-1-2	2000	Бухгалтерская справка-расчет
Перечислены в бюджет и в ФСС РФ начисленные страховые взносы (220 000 + 29 000 + 51 000 + 2000)	69-1-1, 69-1-2, 69-2, 69-3	51	302 000	Выписка банка по расчетному счету

---

<*> Предельная величина базы для исчисления страховых взносов устанавливается каждый год раздельно в отношении страховых взносов на ОПС и в отношении страховых взносов на ОСС на случай ВНиМ (п. 3 ст. 421 НК РФ).


Предельная величина базы для исчисления страховых взносов на ОСС на случай ВНиМ подлежит ежегодной индексации с 1 января соответствующего года исходя из роста средней заработной платы в Российской Федерации (п. 4 ст. 421 НК РФ).


Предельная величина базы для исчисления страховых взносов на ОПС устанавливается с учетом определенного на соответствующий год размера средней заработной платы в Российской Федерации, увеличенного в двенадцать раз, и используемых к нему повышающих коэффициентов на соответствующий год . Этот коэффициент на 2017 г. образовывает 1,9 (п. 5 ст. 421 НК РФ).


С 01.01.2017 предельная величина базы для исчисления страховых взносов на ОСС на случай ВНиМ образовывает 755 000 руб., для исчисления страховых взносов на ОПС - 876 000 руб. (Распоряжение Правительства РФ от 29.11.2016 N 1255 "О предельной величине базы для исчисления страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и на обязательное пенсионное страхование с 1 января 2017 г.").


Почитайте кроме того хорошую статью по теме вопрос юристу онлайн. Это может быть станет небезынтересно.